Keuntungan Usaha Sewa Lapangan Futsal Bikin Ngilerrr




Sudah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir seluruh lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tak heran sekiranya beberapa orang melirik bisnis ini demikian itu menjanjikan.

Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal merupakan variasi permainan yang banyak disukai orang. Pun tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tapi juga jadi gelanggang sosialisasi sekalian pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal cocok dilirik.

‘Pasar’ telah terwujud
Hampir sebagian besar orang menyukai main bola. Main bola, termasuk futsal, telah bukan sekadar olahraga saja namun juga menikmati keseruan dan melibatkan emosi. Ini yakni peluang karena ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal merupakan tren yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.

Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan tarif perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Seandainya perlu jualan sekalian produk-produk itu. Semisal saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Selain nyewain lapangannya, bisa dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, bisa dapat pemasukan tambahan dari kantin.

Setelah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama adalah persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga dapat menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada mutu dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi dunia maya agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas WC yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli peralatan. Besaran modal dapat ditekan sekiranya lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Sangkaan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Tarif pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000

Modal permulaan yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi bila seharusnya menyiapkan pembelian lahan atau malahan sewa.

Berikutnya ialah menghitung perkiraan pemasukan untuk tahu sampai berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Total pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi internet = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan begitu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yakni Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Walhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, melewati pemilik persewaan lapangan futsal akan karenanya pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Flash Eksternal

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *